Attraktive 2-Zimmer-Attika-Wohnung im Rieselfeld - solide Kapitalanlage oder Ei ...

Lage

Der beliebte Stadtteil Rieselfeld liegt am westlichen Stadtrand Freiburgs und wurde seit den frühen 1990er-Jahren auf der grünen Wiese geplant und realisiert.

Heute ist die Bebauung weitgehend abgeschlossen und der Stadtteil hat sich zu einem modernen, lebendigen Wohnquartier mit rund 10.000 Einwohnern entwickelt.

Rieselfeld bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit allen Einrichtungen, die komfortables und familienfreundliches Wohnen auszeichnen.

Direkt an den Stadtteil grenzt das rund 257 Hektar große Naturschutzgebiet Freiburger Rieselfeld mit seinen weitläufigen Wegen sowie dem beliebten Tierfreigehege Mundenhof – ein idealer Ort für Freizeit, Erholung und Naturerlebnis.

Entlang der Rieselfeldallee, der zentralen Achse des Quartiers, befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Apotheken, Banken, Bäckereien und mehrere Einkaufsmärkte.

Für Familien stehen mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium mit modernen Sportanlagen zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein breites Spektrum an Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen.

Städtebaulich prägend ist die charakteristische Blockrandbebauung mit klaren Gebäudefluchten entlang der Straßen und großzügig begrünten Innenhöfen.

Zahlreiche Spielplätze, ruhige Stichstraßen und durch Wohnanlagen führende Fußwege schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit vielen nachbarschaftlichen Treffpunkten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Besançonallee und den Zubringer Mitte gelangt man mit dem PKW schnell in die Freiburger Innenstadt sowie zur Autobahn A5 (Anschluss Freiburg-Mitte).

Eine direkte Straßenbahnlinie verbindet Rieselfeld über Weingarten und Haslach mit der City, und auch mit dem Fahrrad ist die Innenstadt in kurzer Zeit bequem erreichbar.