Großzügige 5 Zimmer Wohnung in Altvogtsburg zu vermieten...
| ImmoNr | 42251 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79235 |
| Ort | Vogtsburg im Kaiserstuhl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Fahrstuhl | keinen Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 990 € |
| Nebenkosten-VZ | 230 € |
| Warmmiete | 1.220 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.970 € |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten.Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon sowie eine geräumige Küche, die ebenfalls über einen Zugang zu einem kleineren Balkon verfügt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer.
Darüber hinaus stehen drei gut geschnittene und vielseitig möblierbare Schlafzimmer zur Verfügung.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches, kleineres Tageslichtbad verfügt über ein WC und ein Waschbecken.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Doppelgarage im Innenhof.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.02.2029 |
| Endenergieverbrauch | 139,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Fliesenboden- Laminatboden
- zwei Balkone mit Sonnenschutzmarkise
- WMA im Badezimmer
- Doppelgarage
Video zu dieser Immobilie
Lage
Die Winzergemeinde Vogtsburg ist eine Perle des Kaiserstuhls.Umgeben von Obstgärten und Rebhängen bietet die Ortschaft ihren ca. 6.000 Einwohnern eine dörfliche Infrastruktur mit verschiedenen Hofläden, gastronomischen Angeboten und einem regen Vereinsleben.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sind in den einzelnen Ortsteilen Vogtsburgs ausreichend vorhanden. Für den größeren Einkauf sind die Angebote in der benachbarten Stadt Breisach schnell zu erreichen.
Die Lage der Gemeinde mit den einzigartigen Weinbergen des Kaiserstuhls eröffnet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Man findet eine hohe Lebensqualität inmitten üppiger Natur.
Die Verkehrsanbindung ist ländlich. In wenigen Fahrminuten mit dem PKW oder auch mit dem Fahrrad sind die Nachbargemeinden oder die Stadt Breisach zu erreichen. Der ÖPNV wird über regionale Buslinien organisiert.
Das Objekt Altvogtsburg 3a liegt im gleichnachmigen Ortsteil von Vogtsburg.
Das Ortszentrum ist wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuss erreichbar.
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Sonstiges
Die Vermietung erfolgt im Auftrag der Vermieter und ist für den Mieter provisionsfrei.Die angegebenen Flächenmaße sind aus den vorhandenen Unterlagen entnommen und nicht nochmals überprüft. Die Angaben sind daher unverbindlich. Eine Gewähr wird dafür nicht übernommen.
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Ihr Ansprechpartner
Frau Madeleine Königstein-Schuricht
E-Mail: m.koenigstein@holtz-immobilien.de
Tel.: +49 172 700 28 79
Mobil: +49 172 700 28 79
E-Mail: m.koenigstein@holtz-immobilien.de
Tel.: +49 172 700 28 79
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