Kaufen und zeitnah einziehen - gut geschnittene 4-Zimmer-Wohung in FR-Landwasser

Ausstattung

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus gehört zu einer großen Wohnanlage mit acht 4- bis 8-geschossigen Gebäuden und insgesamt 460 Wohnungen, die in den Jahren 1966 bis 1970 auf einem 3,5 ha großen, parkähnlichen Grundstück in der damals üblichen Siedlungsarchitektur in massiver Bauweise errichtet wurden und sich in einem altersgemäßen, aber gepflegten Erhaltungszustand befinden.

Die Häuser haben Flachdächer und eine Gebäudekonstruktion aus Beton. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Die Balkon sind in die Fassade zurückgesetzt integriert. In den 90er Jahren wurden neue Kunststofffenster eingebaut und die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen.

Die viergeschossigen Häuser sind nicht mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung werden über ein Blockheizkraft im Wohngebiet mit Fernwärme und Warmwasser versorgt.

In den nächsten Jahren steht eine Sanierung des Leitungssystems an (Wasser, Abwasser und Heizleitungen). Dafür wird es hausweise Sonderumlagen geben, deren Höhe aber noch nicht feststeht.

Die WEG erarbeitet derzeit ein entsprechendes Sanierungs- und Finanzierungskonzept.

Innerhalb der Wohnung sind die Wände und Decken mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen. Es sind verschiedene Bodenbeläge verlegt. In der eingerichteten Küche, dem Flur und im Badezimmer gibt es Fliesen, in den anderen Zimmern Laminatböden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein PKW Stellplatz auf einem benachbarten Grundstück.