Rieselfeldallee 27 in Freiburg im Breisgau +49 (0)761 214 807 37 info@holtz-immobilien.de

Schöne 2 Zimmer Wohnung in Merzhausen

ImmoNr97973
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79249
OrtMerzhausen
StraßeZum Engelberg
Hausnummer16
LandDeutschland
Geschosslage1. OG li
Wohnungsnummer15
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa

Objektbeschreibung

Die große und helle 2 Zimmer Wohung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1991 erbauten Mehrfamilienhauses in Merzhausen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und teilt sich wie folgt auf:

Über den Flurbereich gelangt man in das Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie in das Badezimmer und in das Gäste-WC. Des Weiteren ist eine praktische Abstellkammer vorhanden. Balkon und Küche sind über das Wohnzimmer zu erreichen.

Der Wohnung ist sowohl ein Kellerraum sowie ein TG Stellplatz zugeordnet, beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Aktuell ist die Immobilie noch bewohnt, sie wird aber zum Herbst 2019 bezugsfrei.

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieausweis gültig bis30.01.2028
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Böden sind größtenteils mit Laminat ausgelegt und teilweise sind Einbauschränke verbaut. Eine schöne und gut ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in Merzhausen südlich von Freiburg i.Br. Die Gemeinde Merzhausen bildet zusammen mit den Gemeinden Au, Wittnau,Sölden und Horben die Verwaltungsgemeinschaft "Hexental" und hat ca. 10.000 Einwohner.

Alle für den täglichen Lebensbedarf notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen
Minuten erreichbar. Das Hexental ist direkt an das Verkehrsnetz der Stadt Freiburg angeschlossen.

Die Innenstadt ist mit der Straßenbahnlinie Nr. 3 und der Bahnhof mit der Buslinie 7208 gut und schnell zu erreichen. Eine Anbindung an die Autobahn A5 ist gegeben. Des Weiteren bietet sich Merzhausen als Ausgangspunkt für Wanderungen ins Schauinsland-Gebiet und zum Schönberg an.
Alle für den täglichen Lebensbedarf notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen
Minuten erreichbar. Das Hexental ist direkt an das Verkehrsnetz der Stadt Freiburg angeschlossen.

Die Innenstadt ist mit der Straßenbahnlinie Nr. 3 und der Bahnhof mit der Buslinie 7208 gut und schnell zu erreichen. Eine Anbindung an die Autobahn A5 ist gegeben. Des Weiteren bietet sich Merzhausen als Ausgangspunkt für Wanderungen ins Schauinsland-Gebiet und zum Schönberg an.">

Sonstiges

Downloads

    Ihr Ansprechpartner

    • Dirk Dölter
    Herr Dirk Dölter
    E-Mail: d.doelter@holtz-immobilien.de
    Tel.: +49 761 21480737
    Mobil: +49 151 25721541

    Kontaktanfrage

    Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

    Weitere interessante Immobilien

    Leider nicht gefunden