Rieselfeldallee 27 in Freiburg im Breisgau +49 (0)761 56000 info@holtz-immobilien.de

Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz +++ projektiert +++

ImmoNr41247
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ79189
OrtBad Krozingen
StraßeFranz-List-Strasse
Hausnummer2
LandDeutschland
Wohnfläche211 m²
Grundstücksgröße453 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
TerrasseJa
Kaufpreis1.200.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
Gesamtkaufpreis1.200.000 €

Objektbeschreibung

Sie träumen vom Einfamilienhaus für Ihre Familie ?
Gute Lage, ruhig und dennoch zentral gelegen ?
Beste Verkehrsanbindung ?
Diverse Schulangebote für Ihre Kinder ?
Einkaufsmöglichkeiten aller Art ?
Dann ist Bad Krozingen der richtige Standort für Sie !!

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in sehr guter Lage der beliebten Gemeinde Bad Krozingen im Kurgarten I am westlichen Ortsrand. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 453 m2 und kann mit einer Doppelhaushälfte (aufGrenzbebauung) bebaut werden.

Die Eckdaten des Grundstücks lauten:
- Baugrundstück
- 453 m2
- Kurgarten I
- Neubaugebiet / Bestandsgebiet
- gute Wohnlage
- bahnhofsnah
- WA 4 allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise, Bebauung nur mit Doppelhaushälfte möglich.

Es sind die Bebauungsvorschriften der Stadt Bad Krozingen zu berücksichtigen und mit den Baubehörden abzustimmen

Unser Partner - Fa. Regional Bau aus Bad Krozingen - hat einen attraktiven Planentwurf für das Grundstück erstellt, der mit Ihnen gemeinsam auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten und dann mit konkreten Gebäudepreisen unterlegt werden kann.

Der Planentwurf sieht bei vollem Ausbau drei Wohngeschosse mit einer Wohnfläche von insgesamt 211 m² vor. Es kann eine Doppelgarage auf dem Grundstück erstellt werden.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen gerne weitere, relevante Informationen zukommen.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Luft/Wärempumpe
- Fußbodenheizung
- KFW 55
- Solar auf dem Dach
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Dachterasse auf dem Attikageschoss
- Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- 2 Stellplätze

Video zu dieser Immobilie

Bitte lassen Sie alle Cookies zu, um das Video zu dieser Immobilie ansehen zu können.
Cookieeinstellungen

Lage

Zwischen Schwarzwald und Vogesen im milden Klima der Rheinebene des Markgräflerlandes liegt die Stadt Bad Krozingen, umgeben von Weinbergen und üppigen Obstplantagen.

Die Stadt bietet ihren ca. 22.000 Bürgern eine hohe Lebensqualität mit gut ausgebauter städtischer Infrastruktur, einem facettenreichen Kultur- und Freizeitangebot und bester regionaler und überregionaler Verkehrsanbindung.

Hier fühlen sich Jung und Alt gleichermaßen wohl. Sie können einkaufen, was das Herz begehrt. Vom inhabergeführten
Fachgeschäft in der City bis zum großen Einkaufsmarkt auf der grünen Wiese ist alles vorhanden. Diverse Kindergärten unterschiedlicher Träger, Schulangebote aller Schulzweige und viele Sportangebote sind ebenso gegeben wie eine überdurchschnittliche medizinische Versorgung (durch das bekannte Herzzentrum, diverse RehaKlinken und Kurangebote, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken).

Es gibt ein breitgefächertes kulturelles Angebot mit zahlreichen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus
sowie im Schloss. Und auch der sportbegeisterte Mitbürger wird in einem der zahlreichen Vereine seinem Bewergungsdrang nachkommen können.

In den umliegenden Winzergemeinden wie Heitersheim, Staufen und Norsingen reiht sich ein Weinfest an das andere und es gibt so manche touristische Sehenswürdigkeit im nahen Umfeld sowie den Grenzregionen zu Frankreich und der Schweiz. Nicht ohne Grund ist das Markgräflerland eine der beliebteste Regionen in Süddeutschland.

Bad Krozingen ist auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Freiburg ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Grundstück befindet sich am westlichen Stadtrand von Bad Krozingen. Von hier aus sind alle Richtungen schnell und gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Doppelhaushälfte ist vollständig projektiert. Aktuell sind Änderungen oder Sonderwünsche noch möglich. Der angegebene Preis bezieht sich auf die derzeitige Planung.

Das Haus ist als Grenzbebauung geplant, ein freistehendes EFH ist nicht möglich.

Einfach anrufen.
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Downloads

    Ihr Ansprechpartner

    • Rudi Dölter
    Herr Rudi Dölter
    E-Mail: r.doelter@holtz-immobilien.de
    Tel.: +49 761 214 80 737
    Mobil: +49 172 7602445

    Kontaktanfrage

    Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

    Weitere interessante Immobilien

    Leider nicht gefunden