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Luxuriöse Traumvilla in ruhiger und sonniger Südlage mit privatem Pool und Traum ...

ImmoNr41184
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ21010
OrtLuino
StraßeVILLA BEL AIR
HausnummerH 2024
LandItalien
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße1.200 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
TerrasseJa
Kaufpreis2.590.000 €
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 6,1 % (incl. 22 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Währung
Gesamtkaufpreis2.590.000 €

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Traumvilla befindet sich in Luino, am sonnigen Ostufer des Lago Maggiore, inmitten eines sehr begehrten Villenviertels. Da die Villa in einer Sackgasse liegt, ist die Ruhe garantiert. Die Villa bietet eine
Wohnnutzfläche von ca. 250 qm und ist wie folgt aufgeteilt:

OG: großes und sehr helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, offene Designer-Küche (Bulthaupt), ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.

EG: 3
Schlafzimmer, alle mit Ausgang auf die große Sonnenterrasse mit Pool, 2 Badezimmer – eines davon en-suite, eine Waschküche sowie einen
Abstellraum. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.200 qm. Eine
Garage und 2 Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Setzen Sie sich einfach unverbindlich mit uns in Verbindung.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²a)

Ausstattung

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Lage

Italien - Lago Maggiore

Luino

Sonstiges

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    Ihr Ansprechpartner

    • Rudi Dölter
    Herr Rudi Dölter
    E-Mail: r.doelter@holtz-immobilien.de
    Tel.: +49 761 214 80 737
    Mobil: +49 172 7602445

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