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Moderne 4,5 Zimmer Wohnung im Neubau

ImmoNr98231_4
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79331
OrtTeningen-Köndringen
StraßeAm Hungerberg
LandDeutschland
Geschosslage1. Obergeschoss
Wohnungsnummer4
Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis445.600 €
Währung
Stellplatzkaufpreis9.000 €
ProvisionsfreiJa
Gesamtkaufpreis454.600 €

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Neubau-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und entsteht in einem vorhandenen Wohngebiet in leicht erhöhter Hanglage in Köndringen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamiliehauses und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit offener Raumgestaltung und eine moderne Ausstattung.

Die 4,5 Zi. Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca, 108 m² und teilt sich wie folgt auf:
Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei gut möblierbare Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, einen freundlichen Dielenbereich mit Abstellkammer sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC.

Natürlich ist der Wohnung ein großzügiger Kellerraum zugeordnet und auch ein Parkplatz im Freien ist verfügbar. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich noch ein Wasch-/Trockenraum und ein Abstellraum für Kinderwägen ect. zur Allgemeinnutzung.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- elekt. Rollläden
- Parkett
- Luftwasserwärmepumpe
- moderne eingerichtete Bäder
- Balkon oder Terrasse

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Köndringen, einem nördlichen Ortsteil von Teningen. Die Gemeinde Teningen besteht aus insgesamt vier Ortsteilen und liegt ca. 14 Kilometer nördlich von Freiburg. Die Gegend ist geprägt durch Wald, Wiesen, Natur und Wein.

Die Immobilie entsteht in einem vorhandenen Wohngebiet in leicht erhöhter Hanglage. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ein paar Autominuten entfernt und Anschlüsse an den ÖPNV sind komfortabel erreichbar.

Sonstiges

Auch in der Ausführung als 3 Zimmer Wohnung möglich.

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    Ihr Ansprechpartner

    • Dirk Dölter
    Herr Dirk Dölter
    E-Mail: d.doelter@holtz-immobilien.de
    Tel.: +49 761 21480737
    Mobil: +49 151 25721541

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