Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage im Glottertal zu vermie ...
| ImmoNr | 42239 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 79286 |
| Ort | Glottertal |
| Straße | Talstraße |
| Hausnummer | 60 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Fahrstuhl | keinen Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten-VZ | 250 € |
| Warmmiete | 1.350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.300 € |
| Mietbeginn | 01.04.2026 |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines kleines Mehrfamilienhauses.Der Eingang der Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Hier befindet sich die großzügige Wohnebene mit Zugang zur Küche. Zwei gut zu möbilierende Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Über eine interne Treppe erreicht man die lichtdurchflutete Ebene im Dachgeschoss mit Zugang zur großen Dachterrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Waschmaschinenplatz im Waschraum im Keller.
Parkplätze sind gegenüber auf einem öffentlichen Bereich vorhanden.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2024 |
| Endenergieverbrauch | 82,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- große Dachterrasse- Kellerabteil
- Laminatboden
- WMA im Keller
- Jalousien an den Dachfenstern im OG
Video zu dieser Immobilie
Lage
Die Gemeinde Glottertal liegt ca. 12 km nordöstlich von Freiburg, umgeben von üppigen Weinbergen in den Ausläufern des Schwarzwaldes. Aus einer sanften Höhenlage bietet der Ort eine schöne, idyllische Landschaft mit Blick in die Rheinebene.Glottertal ist als Wein- und Erholungsort bekannt und beliebt. Jedes Jahr genießen Tausende Touristen die schönen Wanderwege und vielfältigen kulinarischen Angebote des Tals.
Für die ca. 3.200 Einwohner gibt es eine gut ausgebaute örtliche Infrastruktur für die Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Zur Erledigung der größeren Einkäufe sind die Angebote in der Nachbargemeinde Denzingen, der Stadt Waldkirch oder auch in Freiburg-Nord schnell verfügbar.
Die Einbindung in das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist gut. Die Gemeinde ist aus fern und nah schnell zu erreichen. Bis zur Stadtgrenze Freiburgs sind es über die gut ausgebaute Landesstraße L112 und die Bundesstraße B3 nur wenige Fahrminuten, ebenso zur Autobahnauffahrt BAB A5 FR-Nord, die nur ca. 13 km entfernt ist.
Das Wohn -und Geschäftshaus liegt zentral im Ortskern und ist nur wenige Gehminuten vom Rathaus entfernt.
1
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt im Auftrag der Vermieter und ist für den Mieter provisionsfrei.Die angegebenen Flächenmaße sind aus den vorhandenen Unterlagen entnommen und nicht nochmals überprüft. Die Angaben sind daher unverbindlich. Eine Gewähr wird dafür nicht übernommen.
Downloads
Ihr Ansprechpartner
Frau Madeleine Königstein-Schuricht
E-Mail: m.koenigstein@holtz-immobilien.de
Tel.: +49 172 700 28 79
Mobil: +49 172 700 28 79
E-Mail: m.koenigstein@holtz-immobilien.de
Tel.: +49 172 700 28 79
Mobil: +49 172 700 28 79