Holtz Immobilien GmbH: Immobilien-Expose - Seelbach - 3 Zimmer-Wohnung in 77960 Seelbach
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Kontakt

Holtz Immobilien GmbH
Rieselfeldallee 27
D- 79111 Freiburg

Tel.: +49 (761) 56 000
Tel.: +49 (761) 214 807 37
Fax: +49 (761) 56 001
E-mail: info(at)holtz-immobilien.de


Holtz Immobilien GmbH
Jacob-Burckhardt-Str. 16
D- 78464 Konstanz

Tel.: +49 (7531) 95 994 24
Fax: +49 (761) 56 001
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Neubau-Immobilien kaufen

Seelbach – 3 Zimmer-Wohnung in 77960 Seelbach

Objekt 3 Zimmer-Wohnung in 77960 Seelbach
Ansicht
Objekt 3 Zimmer-Wohnung in 77960 Seelbach
Ansicht
Ansicht
Außenansicht
Landschaft
Modellansicht
Modellansicht
Modellansicht
Modellanischt
Baugrundstück
Baugrundstück
Seelbach
Holtz Immobilien
Grundriss
Lageplan
TG und Kellerplan
Ansicht
Außenansicht
Landschaft
Modellansicht
Modellansicht
Modellansicht
Modellanischt
Baugrundstück
Baugrundstück
Seelbach
Holtz Immobilien
Grundriss
Lageplan
TG und Kellerplan
Objektadresse:
Löffler-Areal 1
77960 Seelbach

Ausstattungsmerkmale

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Offene Küche
Personenaufzug
barrierefrei
sep. WC

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Seelbach entstehen 2 Wohn-/ und Geschäfthäuser und ein Mehrfamilienhaus. Insgesamt sind 26 Wohnungen verfügbar. Die 2-3 Zi.-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 70 - 96 m² und jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet. Des Weiteren stehen Stellplätze in der Tiefgarage sowie auch Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Die Gebäude werden in hochwertiger Architektur erstellt und werden erstklassig ausgestattet.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer Wohnung im Haus 1 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 92m².

Sie verfügt über einen großen Wohn/Essbereich mit offener Küche, eine praktische Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichbadezimmer mit Dusche und Wanne. Des Weiteren steht ein großer Süd/West Balkon zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

· Optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung
· Großzügige Balkone bzw. Terrassen
· WC-/Duschräume in barrierefreier Planung ist möglich
· Waschmaschinen-/Trockneranschluss wahlweise im Keller oder in der WE
· TV, Telefon, Internet, Haussprechanlage, Briefkasten
· Jede Wohnung erhält einen separaten Kellerraum
· Fahrstuhl für Rollstuhlnutzung ausgelegt
· Ein Stellplatz pro Wohnung in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Seelbach (ca. 5000 Einwohner) liegt im Ortenaukreis, rund 8 km südöstlich von Lahr und ca. 29 km südlich von Offenburg. Seelbach befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße B 415, die nächstgelegene Anschlussstelle an die Autobahn A 5 ist bei Lahr.

Anschluss an den regionalen Schienenverkehr besteht durch den Bahnhof Lahr. DieGemeinde Seelbach ist in drei Ortsteile Seelbach, Schönberg und Wittelbach untergliedert. Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt in einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Tälern im mittleren Schwarzwald. Die naturräumlich reizvolle Lage und eine gute Infrastruktur machen die Gemeinde Seelbach als Wohnort und Urlaubsziel attraktiv.

Die Gebäude entstehten mitten im Gemeindezentrum und somit sind die umliegenden Geschäfte schnell und einfach zu erreichen.

Sonstiges

Neubauprojekt. Rohbau ist bereits fertiggestellt.
Auch für Kapitalanleger geeignet.

Insgesamt sind nur noch 2 Wohneinheiten im Haus 1 frei.
Haus 2+3 steht nicht mehr zur Verfügung.

Preiszusatzinformationen

Keine zusätzliche Käuferprovision

Basisdaten

Objekt-Nummer:
97514
WE-Nummer:
1.09
Objekt-Art:
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 91 m²
Baujahr:
2017
Stellplatzart:
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze:
1
Kaufpreis Wohnung:
263.900 €
Kaufpreis Stellplatz:
16.500 €
Kaufpreis Gesamt:
280.400 €

Energieausweis

Energieausweis:
Nicht vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Rudi Dölter
Holtz Immobilien GmbH
Herr Rudi Dölter
Rieselfeldallee 27
D- 79111 Freiburg

Mobil: +49 172 - 7602445
Festnetz: +49 761 – 21480737
Fax: +49 761 – 56001

E-Mail: R.doelter@holtz-immobilien.de
www.holtz-immobilien.de


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