Doppelhaushälfte in der beliebten March
| ImmoNr | 98104 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 79232 |
| Ort | March-Buchheim |
| Straße | Im Gängler |
| Hausnummer | 8a |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 159 m² |
| Grundstücksgröße | 298 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1977 erbaut und befindet sich ruhig gelegen am Rande des Ortes Buchheim mit Blick auf die angrezenden Felder und Wiesen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und teilt sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss befinden sich Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste WC und ein Wintergarten. Insgesamt sind 2 Eingänge verfügbar. Haupteingang an der Hausfront vorne und ein Nebeneingang im Küchenbereich.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne vorhanden. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut, auch hier ist ein großzügiges Badezimmer sowie ein weiteres gut nutzbares Zimmer verfügbar.
Das Haus ist voll unterkellert und es befinden sich zusätzlich zum Heizraum ein Kellerraum zur Aufbewahrung und ein Hobbyraum im Untergeschoss. Insgesamt sind 2 Terrassen und 2 Balkone vorhanden.
Im Außenbereich gehört eine Garage und ein Gartenhaus zur Immobilie, die Grundstücksgröße beträgt 298 m².
Energieausweis
Ausstattung
Das Haus ist normal ausgestattet und befindet sich in einem altersentsprechendem Zustand. Beheizt wird das Doppelhaus mit einer Öl-Zentralheizung und zusätzlich steht ein offener Kamin zur Verfügung. Die Fenster wurden in den letzten Jahren teilweise erneuert.Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann zu einem Festpreis von € 2.500,- übernommen werden.
Video zu dieser Immobilie
Lage
Die Verbandsgemeinde March hat ca. 9.000 Einwohner und grenzt unmittelbar an die westliche Stadtgrenze Freiburgs. March ist eine junge Gemeinde mit alter Tradition. Vier ehemals selbstständige Dörfer bilden die heutigeGemeinde: Holzhausen, Buchheim, Neuershausen und Hugstetten.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das bekannte Weinbaugebiet Kaiserstuhl mit seiner schönen Kulturlandschaft, geprägt durch seinen vulkanischen Ursprung. Alle Ortsteile haben Kindergärten, in Holzhausen, Neuershausen und Hugstetten gibt es örtliche Grundschulen. Im Ortsteil Buchheim gibt es das Gemeindezentrum mit der Volkshochschule und der Gemeindebücherei.
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Sonstiges
Das Objekt ist bezugsfrei und kann somit zeitnah eigengenutzt werden.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Korrekturen und Ergänzungen bleiben ausdrücklich vorbehalten, ebenso ein zwischenzeitlicher Verkauf.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt.
