Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Rastatt zu vermieten ...
ImmoNr | 98221 |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 76437 |
Ort | Rastatt |
Straße | Zaystraße |
Hausnummer | 72/1 |
Land | Deutschland |
Geschosslage | 2. OG |
Wohnungsnummer | 21 |
Stellplatznummer | 9 |
Wohnfläche | 58 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 4 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Freiplatz à 35 € (Miete) |
Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ca. 2009 errichteten Anbaus an das Mehrfamilienhaus Zaystraße 72.Die Wohnung bietet auf rund 58 qm Wohnfläche einen geräumigen Eingangsbereich, ein Tageslicht-Badezimmer, ein gut möblierbares Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und zwei Balkonen.
Einen Kellerraum gibt es nicht.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien.
Energieausweis
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 22.08.2024 |
Endenergieverbrauch | 87 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Ansonsten ist die Wohnung mit Fliesenboden ausgestattet.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung findet dezentral über elektrische Durchlauferhitzer statt.
Es sind isolvierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Video zu dieser Immobilie
Lage
Die Stadt Rastatt liegt ca. 20 km südwestlich von Karlsruhe und ca. 12 km nördlich von Baden Baden.Sie bietet ihren ca. 49.000 Einwohnern eine umfassend ausgebaute Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs. Es gibt ein facettenreiches Gesellschaftsleben in Sport und Kultur und ein unzählige gastronomische Angebote aller Art.
Die Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze ist sehr gut. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B3 und B36. Es gibt zwei Anschlüsse an die Bundesautobahn BAB 5.
Der Bahnhof ist ein Bahnknotenpunkt mit Haltestellen verschiedener ICE-Linien (Basel – Freiburg - Karlsruhe – Frankfurt) und der Interregio-Verbindung Karlsruhe – Offenburg – Konstanz, sowie Ausgangpunkt der Murgtalbahn in Freudenstadt und Haltestelle der Stadtbahnlinie Karlsruhe – Baden Baden. Zusätzlich gibt es verschiedene Regionalbahnlinien.
Das Mehrfamilienhaus - Zaystraße 63 - befindet sich an einer Hauptstraße, die von der Innenstadt zu den nördlichen Stadtteilen führt. In direkter Nachbarschaft gibt es ein kleines Einkaufzentrum mit Supermarkt, Apotheke und eine Pizzeria.
Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 200 Meter entfernt.
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Sonstiges
Das Mietangebot erfolgt als Vertriebsbeauftragter der Fa. SüdWERT Wohnungsprivatisierungsgesellschaft mbH aus Bietigheim-Bissingen. Umfangreiche Informationen zu dem Unternehmen und dem Angebot finden Sie auch unter www.suedwert.de.Downloads
Ihr Ansprechpartner
Herr Leonard Königstein
E-Mail: L.koenigstein@holtz-immobilien.de
Tel.: +49 172 6533114
Mobil: +49 172 6533114
E-Mail: L.koenigstein@holtz-immobilien.de
Tel.: +49 172 6533114
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