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Kurzfristig beziehbar - 4-Zimmer-Wohnung - Wohnberechtigungsschein für 4 Perso ...

ImmoNr98076
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88400
OrtBiberach an der Riß
StraßeHochvogelstraße
Hausnummer11
LandDeutschland
Geschosslage2.OGR
Wohnungsnummer1006
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaltmiete526,46 €
Nebenkosten-VZ71 €
Heizkosten127 €
Käuferprovisionnein
Währung
Kaution1.579,38 €
ProvisionsfreiJa
Mietbeginn01.11.2019

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ( ohne Aufzug ) eines drei-geschossigen Mehrfamilienhauses in Stadtrandlage von Biberach an der Riß.

Die Wohnung bietet auf ca. 92 qm einen kleinen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, drei gut zu möblierende Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, eine funktionale Küche und ein Badezimmer.

Die Küche ist nicht möbliert !!!!

Die Wohnung steht schon leer und kann zum 01.11.2019 bezogen werden.

ES IST EIN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN FÜR DIE NUTZUNG MIT 4 PERSONEN ERFORDERLICH !!

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis13.05.2025
Endenergiebedarf172 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1978 auf einem weitschweifigen Grundstück in massiver Bauweise in der damals üblichen einfachen Siedlungsarchitektur errichtet. Es befindet sich in einem altersgemäßen aber durchaus gepflegten Erhaltungszustand. Die äußere Gebäudehülle könnte eine Renovierung vertragen.

Die Wohnung selbst ist gut geschnitten, aber einfach ausgestattet.

Es sind PVC-Böden verlegt. Wände und Decken sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen.
Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Der Mieter muss die Küche selbst einrichten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Soweit verfügbar kann eine Garage oder ein Außenstellplatz für den PKW angemietet werden.

Lage

Das MFH Hochvogelstraße 13 befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Biberach an der Riß.

Das Wohnumfeld ist von von mittelgroßen Mehrfamilienhäusern geprägt. Es ist ein reines Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Wohnquartier ebenso vorhanden wie ein Kindergarten und eine Grundschule.
In Fußnähe gibt es eine Haltestelle der Stadttbuslinie.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Korrekturen und Ergänzungen bleiben ausdrücklich vorbehalten, ebenso eine zwischenzeitliche Vermietung.Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Ebenso weisen wir darauf hin, dass die etwaig beigefügte Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

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    Ihr Ansprechpartner

    Frau Annerose Königstein
    E-Mail: a.koenigstein@holtz-immobilien.de
    Tel.: 0761 ...
    Mobil: 0174 ...

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