Rieselfeldallee 27 in Freiburg im Breisgau +49 (0)761 214 807 37 info@holtz-immobilien.de

Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Freiburg-Rieselfeld zu vermieten...

ImmoNr98921
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ79111
OrtFreiburg
StraßeJean-Monnet-Straße
Hausnummer15
LandDeutschland
Geschosslage2. OG + 3. OG
Wohnungsnummer12
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.280 €
Nebenkosten-VZ260 €
Warmmiete1.600 €
Währung
Kaution4.020 €
Stellplatzmiete60 €
ProvisionsfreiJa
Mietbeginn01.06.2021

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ingesamt ca. 92 m² auf der ersten Ebene einen geräumigen Eingangsbereich, ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche. Vom offenen Wohn/Essbereich hat man Zugang zur Küche und zu dem Balkon.

Auf der zweiten Ebene befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer, welches mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Die drei hellen Schlafzimmer lassen sich gut möblieren.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieausweis gültig bis25.02.2029
Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Aufzug

- Parkettboden

- Fliesenboden

- Einbauküche

Lage

Der beliebte Freiburger Stadtteil - Rieselfeld - befindet sich am westlichen Stadtrand Freiburgs. Er bietet seinen rund 10.000 Einwohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein familienfreundliches Wohnen in einer durchgrünten Umgebung. Unmittelbar an den Stadtteil grenzt das rund 257 Hektar große Naturschutzgebiet "Freiburger Rieselfeld".

Entlang der Rieselfeldallee, die eine Art Hauptstraße darstellt, befinden sich Geschäfte aller Art (Apotheken, Bäckereien, Einkaufsmärkte etc.). Auch Kindergärten, Bildungsstätten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vorhanden.

Des Weiteren verfügt das Rieselfeld über großzügige begrünte Innenhöfe, Spielplätze, kleine Straßen und Fußwege und nachbarschaftliche Treffpunkte.

Die Verkehrsanbindung zur Stadt, in die Region und auch überregional ist gut. Über die Besançonallee und den Zubringer Mitte ist man schnell in der Innenstadt und auch auf der BAB A5 (Anschluss FR-Mitte). Auch mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad ist die Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Korrekturen und Ergänzungen bleiben ausdrücklich vorbehalten, ebenso eine zwischenzeitliche Vermietung.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Downloads

    Ihr Ansprechpartner

    Frau Madeleine Königstein-Schuricht
    E-Mail: m.koenigstein@holtz-immobilien.de
    Tel.: +49 761 21 77 66 831
    Mobil: +49 172 700 28 79

    Kontaktanfrage

    Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

    Weitere interessante Immobilien

    104 m² 1 2
    Neubau! Ganz oben. 3 Zi. DG- ... 640.000 €
    Gehrenstrasse 19 in 79114 Freiburg
    174 m²
    Gewerberäume im Erdgeschoss ... 2.262 €
    Zähringerstrasse 354 in 79108 Freiburg
    TG Stellplatz zu vermieten 40 €
    Krozingerstasse 58 in 79114 Freiburg