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Sofort einziehen! - Großzügige 5 Zimmer Wohnung über 2 Etagen in FR-Opfingen

ImmoNr98685
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ79112
OrtFreiburg-Opfingen
StraßeHämmerlegässle
LandDeutschland
Wohnungsnummer5
Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis540.000 €
Währung
Stellplatzkaufpreis12.000 €
ProvisionsfreiJa
Gesamtkaufpreis552.000 €

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde 2019 erbaut und befindet sich in einem vorhandenen Wohngebiet mitten in Opfingen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über einen Personenfahrstuhl gut und bequem zu erreichen.

Hierbei handelt es sich um eine Maisonettenwohnung über 2 Etagen mit ca. 112 m² Wohnfläche. Auf der Etage Dachgeschoss 1 befinden sich Wohn/Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer. Dachgeschoss 2 ist über eine Innentreppe zu erreichen und bietet ein weiteres Zimmer und ein offener Vorraum der z.B. als Arbeitsplatz genutzt werden kann.

Des Weiteren ist der Wohnung ein überdachter Stellplatz im Freien zugeordnet.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- kfW 55 Effizienzhaus
- Eiche -Parkett
- Gäste-WC
- Fahrradüberdachungen im Freien
- Treppenhausausstattung teils mit Granit
- Bäder mit Einzelraumlüfter
- Fußbodenheizung
- Außenwasserhahn
- Videosprechanlage
- Wohn und Schlafräume mit elekt. Rollläden

Lage

Opfingen ist ein westlicher Stadttil von Freiburg und liegt traumhaft eingebunden mitten in den Reben am Tuniberg. Die Gemeine hat zwischnzeitlich ca. 4000 Einwohner. Die Gemeinde bietet eine kleine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergrippen und eine Grund- und Hauptschule.
Freiburg Mitte ist über öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindung) gut zu erreichen.

Sonstiges

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    Ihr Ansprechpartner

    • Rudi Dölter
    Herr Rudi Dölter
    E-Mail: r.doelter@holtz-immobilien.de
    Tel.: +49 761 - 21480737
    Mobil: +49 172 7602445

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