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ERSTBEZUG nach Renovierung! Attraktive & großzügige 4 Zimmer-Wohnung in Müllheim ...

ImmoNr98320
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79379
OrtMüllheim / Hügelheim
StraßeOb dem Dorf
Hausnummer10
LandDeutschland
Geschosslage1.OG
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze2 Freiplätze à 35 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.040 €
Nebenkosten-VZ180 €
Warmmiete1.290 €
Währung
Kaution3.330 €
Stellplatzmiete70 €
Mietbeginn01.03.2020

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

Sie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 104 qm ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit schönem und überdachtem Balkon, drei weitere gut möblierbare Zimmer unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer mit Waschbecken, WC, WMA und Wanne sowie eine geräumige Küche, in der auch für einen kleinen Esstisch ausreichend Platz vorhanden ist.

Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur Wohnung.

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis22.03.2020
Endenergiebedarf124,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Gebäude steht auf einem 3.190 qm großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise und
moderner Architektur errichtet.

Es ist in der Form eines rechten Winkels gebaut und hat drei Hauseingänge mit jeweils nur 6 Wohnungen pro Eingang.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand.

Es sind die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen vorhanden (Trockenraum, Fahrradkeller, große Kellerabteile für jede Wohnung).

Lage

Müllheim ist eine beliebte Kleinstadt im Herzen des Markgräflerlandes. Eingebettet in die idyllische, sanfte
Hügellandschaft des umliegenden Weinanbaugietes bietet die Stadt Einheimischen wie Besuchern viele
Möglichkeiten einer aktiven, naturnahen Lebensgestaltung.

Die Stadt selbst hat ein pulsierendes Zentrum mit allen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs und auch umfangreiche Einkaufsangebote im
Einkaufszentrum am Stadtrand.

Alle Schulformen und auch weiterführende berufsbildende Einrichtungen sind in Müllheim vorhanden.

Es bestehen günstige Verkehrsanbindungen mit Bahn und Auto zu den Universitätsstädten Freiburg und Basel.

Die Wohnanlage "Ob dem Dorf 8-12" befindet sich im
selbständigen Ortsteil Hügelheim, nordwestlich der Kernstadt, in einem reinen Wohngebiet direkt an der
B3.

Die Wohnhäuser werden durch einen gemauerten und begrünten Wall gegen den Verkehrslärm abgeschottet. selbständigen Ortsteil Hügelheim, nordwestlich der Kernstadt, in einem reinen Wohngebiet direkt an der
B3.

Die Wohnhäuser werden durch einen gemauerten und begrünten Wall gegen den Verkehrslärm abgeschottet.">

Sonstiges

Downloads

    Ihr Ansprechpartner

    Frau Madeleine Königstein-Schuricht
    E-Mail: m.koenigstein@holtz-immobilien.de
    Tel.: +49 761 217766-831

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