Rieselfeldallee 27 in Freiburg im Breisgau +49 (0)761 214 807 37 info@holtz-immobilien.de

Sie lieben den Ausblick und das Moderne. 3 Zimmer Wohnung im Neubau

ImmoNr98231_1
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79331
OrtTeningen-Köndringen
StraßeAm Hungerberg
LandDeutschland
GeschosslageEG
Wohnungsnummer1
Wohnfläche113 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
FahrstuhlPersonenaufzug
TerrasseJa
Kaufpreis457.200 €
Währung
Stellplatzkaufpreis7.500 €
ProvisionsfreiJa
Gesamtkaufpreis464.700 €

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Neubau-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und entsteht in einem vorhandenen Wohngebiet in leicht erhöhter Hanglage in Köndringen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamiliehauses und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit offener Raumgestaltung und eine moderne Ausstattung.

Die 3-Zi. Wohnung hat eine Gesamtfläche von 113 m² und teilt sich wie folgt auf:
Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 gut möblierbare Schlafzimmer, einen freundlichen Dielenbereich sowie zwei Badezimmer.

Natürlich ist der Wohnung ein großzügiger Kellerraum zugeordnet und auch ein Parkplatz im Freien ist verfügbar. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich noch ein Wasch-/Trockenraum und ein Abstellraum für Kinderwägen ect. zur Allgemeinnutzung.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- elekt. Rollläden
- Parkett
- Luftwasserwärmepumpe
- moderne eingerichtete Bäder
- Balkon oder Terrasse

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Köndringen, einem nördlichen Ortsteil von Teningen. Die Gemeinde Teningen besteht aus insgesamt vier Ortsteilen und liegt ca. 14 Kilometer nördlich von Freiburg. Die Gegend ist geprägt durch Wald, Wiesen, Natur und Wein.

Die Immobilie entsteht in einem vorhandenen Wohngebiet in leicht erhöhter Hanglage. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ein paar Autominuten entfernt und Anschlüsse an den ÖPNV sind komfortabel erreichbar.

Sonstiges

Baubeginn ist bereits erfolgt.

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    Ihr Ansprechpartner

    • Dirk Dölter
    Herr Dirk Dölter
    E-Mail: d.doelter@holtz-immobilien.de
    Tel.: +49 761 21480737
    Mobil: +49 151 25721541

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