Holtz Immobilien GmbH: Immobilien-Expose - Freiburg - Sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wiehre II
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Kontakt

Holtz Immobilien GmbH
Rieselfeldallee 27
D- 79111 Freiburg

Tel.: +49 (761) 56 000
Tel.: +49 (761) 214 807 37
Fax: +49 (761) 56 001
E-mail: info(at)holtz-immobilien.de


Holtz Immobilien GmbH
Jacob-Burckhardt-Str. 16
D- 78464 Konstanz

Tel.: +49 (7531) 95 994 24
Fax: +49 (761) 56 001
E-mail: info(at)holtz-immobilien.de

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Freiburg – Sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wiehre II

Objekt Sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wiehre II
Aussicht
Objekt Sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wiehre II
Aussicht
Aussicht
Gemeinschaftsgarten
Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss
Lageplan
Aussicht
Gemeinschaftsgarten
Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss
Lageplan
Objektadresse:
Glümerstrasse 13
79102 Freiburg

Ausstattungsmerkmale

Bad mit Dusche
Parkettböden
Etagenheizung

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1953 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde kürzlich von Grund auf saniert (Elektro, Sanitär, Heizung, Böden, Malerarbeiten, Fenster, Wohnungstüre). Sie verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Vom zentralen Flurbereich erreicht man das innenliegende Badezimmer mit Dusche,
Handwaschbecken und Toilette. Im Anschluss folgt die neue Küche, welche mit Einbaumöbeln und Markengeräten ausgestattet wurde. Für die Einbauküche fallen zusätzlich zum Kaufpreis € 9.500,00 an. Ein Vinylboden in Betonoptik rundet den Raum ab.

Weiterhin gelangen Sie nacheinander zum Schlafzimmer und in den Wohnbereich mit großzügigen Fenstern. Diese beiden Räume sind sehr hell und mit einem hochwertigen Fischgrätparkett ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Auf der gleichen Etage steht eine weitere Wohnung zum Verkauf. Der Grundriss ist identisch aber gespiegelt. Öffentliche Parkplätze sind in der Regel entlang der Straße verfügbar.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett
- Vinylboden
- vollständig saniert
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wiehre ist ein sehr beliebter Stadtteil von Freiburg. Geprägt von wunderschönen Jugendstilgebäuden und altem Baumbestand, liegt es attraktiv zwischen Stadtzentrum und grünen Stadtrandgebieten.

Mit guter gewachsener Infrastruktur, Ärzten, Geschäften, Schulen, dem bekannten Wiehre-Markt u.v.m. finden Sie alle wichtigen Versorgungselemente des täglichen Lebens vor.

Ein vielseitiges Gastronomieangebot ist in näherer Umgebung vorhanden.

Sonstiges

!! Ein Aufzug und ein Balkon ist nicht vorhanden. !!

Wohnung WE 8 Ausrichtung Innenhof / Garten

Preiszusatzinformationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Basisdaten

Objekt-Nummer:
97766
WE-Nummer:
8
Objekt-Art:
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 58 m²
Baujahr:
1953
Kaufpreis:
335.000 €
Provision:
11.959 €

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert:
146 kWh/(m2*a)
inkl. Warmwasser:
Nein
Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Etagenheizung

Ihr Ansprechpartner

Rudi Dölter
Holtz Immobilien GmbH
Herr Rudi Dölter
Rieselfeldallee 27
D- 79111 Freiburg

Mobil: +49 172 - 7602445
Festnetz: +49 761 – 21480737
Fax: +49 761 – 56001

E-Mail: R.doelter@holtz-immobilien.de
www.holtz-immobilien.de


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